Cara Mencairkan Cek Asuransi tanpa Perusahaan KPR

Jika Anda memiliki hipotek dan rumah Anda rusak parah atau hancur, sebagian atau semua cek pembayaran asuransi Anda akan dibayarkan secara bersamaan kepada Anda dan penyedia hipotek Anda. Ini karena saham keuangan pemberi pinjaman Anda di properti, yang akan diingat oleh pemegang polis Anda. Mereka akan tetap berada di rekening perusahaan hipotek Anda sampai perusahaan hipotek Anda melepaskan klaimnya atas salah satu atau semua uang. Ini menyiratkan bahwa Anda harus mencari cara untuk meyakinkan broker hipotek Anda untuk melepaskan manfaat asuransi Anda sebelum Anda mulai membangun kembali. Jadi, kami telah menyoroti beberapa tips tentang cara mencairkan cek asuransi tanpa perusahaan hipotek di bawah ini.

Selain itu, sementara Anda mungkin menganggap rumah Anda sebagai milik Anda jika Anda memiliki hipotek, perusahaan hipotek Anda juga memiliki kepentingan yang signifikan di dalamnya. Perusahaan hipotek Anda mungkin memaksa Anda untuk mengasuransikan properti. Sebenarnya, perusahaan hipotek Anda diidentifikasi sebagai pemegang hak gadai pada polis asuransi pemilik rumah Anda.

Jika rumah Anda hancur, perusahaan asuransi Anda akan mengirimkan cek untuk menutupi biaya perbaikan, tetapi cek tersebut akan diberikan kepada Anda dan perusahaan hipotek Anda. Untuk mencairkan cek dan mengumpulkan uang untuk perbaikan, Anda memerlukan kerja sama perusahaan hipotek Anda.

Cara Mencairkan Cek Asuransi tanpa Perusahaan KPR

Cara Mencairkan Cek Asuransi tanpa Perusahaan KPR

Pemberi pinjaman hipotek Anda akan terlibat dalam distribusi kompensasi jika Anda mengajukan klaim asuransi rumah di tempat tinggal yang Anda gadaikan. Setelah Anda mengajukan klaim asuransi rumah dan telah disetujui, perusahaan asuransi Anda akan mengirimkan cek kepada Anda dan perusahaan pemberi pinjaman Anda.

Karena kepentingan keuangan mereka dalam kondisi properti Anda, perusahaan hipotek sering kali ingin mengontrol pembayaran asuransi rumah setelah klaim. Suatu kondisi dalam banyak perjanjian pinjaman hipotek memberi pemberi pinjaman kendali atas uang tunai untuk penyelesaian klaim asuransi rumah.

Jika polis asuransi rumah Anda memiliki salah satu dari dua klausul: depresiasi yang dapat dipulihkan atau depresiasi yang tidak dapat dipulihkan, Anda dapat mencairkan cek asuransi Anda tanpa melalui perusahaan hipotek. Pembayaran awal Anda akan diukur dalam hal nilai tunai (ACV) rumah dan dibayarkan kepada Anda secara langsung jika polis asuransi rumah Anda memiliki ketentuan penyusutan yang dapat dipulihkan. Berikut perbedaannya dengan biaya penggantian:

ACV: pembayaran dihitung menggunakan nilai moneter dari bagian-bagian rumah yang perlu diperbaiki atau diganti, dikurangi penyusutan karena usia.

Biaya penggantian: biaya keseluruhan untuk memulihkan tempat tinggal ke kondisi sebelum rusak, dikurangi penyusutan.

Cek asuransi tunai tanpa Perusahaan Hipotek: Lebih Banyak Kemungkinan

Cara Mencairkan Cek Asuransi tanpa Perusahaan KPR

Karena pemberi pinjaman hipotek Anda hanya peduli dengan pembangunan rumah Anda, setiap penggantian atas klaim Anda yang tidak terkait dengan struktur harus dihindari. Misalkan Anda memiliki cakupan biaya hidup tambahan (ALE), misalnya.

Dalam hal ini, penyedia asuransi rumah Anda akan memberi Anda cek untuk membayar akomodasi, makanan, dan pengeluaran lainnya saat rumah Anda sedang direstorasi.

Contoh lain adalah kompensasi untuk properti pribadi. Setiap barang milik Anda, termasuk furnitur, perhiasan, dan barang-barang lainnya, tidak berada dalam wewenang perusahaan hipotek Anda jika rumah Anda rusak karena kebakaran. Perusahaan asuransi rumah Anda akan memberi Anda cek terpisah untuk menutupi biaya perbaikan atau penggantian properti pribadi Anda.

Cara Mencairkan Cek Asuransi tanpa Perusahaan Hipotek: Opsi Relokasi

Cara Mencairkan Cek Asuransi tanpa Perusahaan Hipotek: Opsi Relokasi

Jika Anda tidak dapat tinggal di rumah Anda saat sedang diperbaiki dan Anda mengajukan klaim kompensasi, Anda hampir pasti harus pindah. Beberapa orang bahkan memilih untuk bernegosiasi dengan perusahaan asuransi dan akhirnya pindah. Mari kita lihat pilihan Anda dan apa yang harus Anda pertimbangkan jika Anda berada dalam situasi ini.

Relokasi sementara

Jenis penginapan yang Anda cari dapat menentukan berapa lama Anda berencana untuk tinggal jauh dari rumah. Ini mungkin berubah, tetapi Anda harus mendapatkan jadwal yang wajar dari kontraktor saat Anda menyewa kontraktor. Jika Anda jauh dari rumah untuk waktu yang singkat, hotel kunjungan yang diperpanjang atau pengaturan sewa singkat untuk apartemen bisa menjadi pilihan yang baik.

Anda bisa mendapatkan penawaran yang sangat baik dengan mendapatkan sewa yang lebih lama jika Anda membutuhkan akomodasi yang relatif lama. Bagaimanapun, lihatlah untuk menghindari tuan tanah mengeksploitasi situasi dan mendongkrak harga.

Ini juga yang terbaik untuk mencatat setiap faktur atau tagihan yang Anda terima karena perusahaan asuransi Anda mungkin membayar Anda. Jika pelanggan hotel membuat masalah tunai operasional jangka pendek, Badan Manajemen Darurat Federal (FEMA) menawarkan program bantuan penginapan sementara. Palang Merah selanjutnya menawarkan berbagai layanan bantuan bencana, seperti akomodasi sementara.

Relokasi tanpa batas waktu

Asuransi pemilik rumah dirancang untuk membantu Anda mendapatkan kembali rumah Anda dan melanjutkan hidup Anda. Namun, Anda tidak berkewajiban untuk melanjutkan di tempat Anda saat ini. Anda memiliki pilihan untuk menyelesaikan dengan perusahaan asuransi jika Anda memiliki rumah yang membutuhkan waktu lama untuk diperbaiki atau jika Anda lebih suka memulai dari awal di tempat lain.

Jika Anda memilih alternatif ini, Anda masih akan meminta mereka untuk menilai dengan adjuster asuransi sebagai titik awal dalam perjanjian Anda dengan operator Anda. Alih-alih memasukkan uang itu ke dalam perbaikan, Anda mungkin menggunakannya untuk melunasi hipotek Anda yang ada dan membeli properti baru dengan nilai yang sama. Anda dapat meningkatkan ke tempat tinggal yang lebih berharga jika Anda mau, tetapi Anda harus membayar selisihnya.

Jika rumah tersebut mengalami kerugian total, bagaimana penyelesaiannya?

Cakupan pemilik rumah Anda harus menyelesaikan kerugian hingga batas polis Anda jika rumah Anda hancur. Misalkan Anda ingin merehabilitasi setelah mengalami kerugian total.

Dalam hal ini, perusahaan hipotek Anda biasanya akan menyimpan uang klaim di escrow dan mendistribusikannya kepada Anda saat garis waktu proyek selesai. Ini akan membantu jika Anda mendapat pembayaran untuk ALE dan kerusakan properti pribadi saat Anda membangun kembali.

Sangat penting untuk diingat bahwa Anda masih bertanggung jawab untuk membayar hipotek Anda saat kerusakan sedang diperbaiki atau dibangun kembali kecuali pembayaran asuransi menutupi jumlah pinjaman. Atau, jika Anda hanya ingin membayar hipotek Anda, Anda dapat melakukannya. Bayar sisa saldo hipotek Anda kepada pemberi pinjaman Anda, dan asuransi Anda akan melepaskan uang klaim kepada Anda.

Cara Menerima Uang dari Penyedia Hipotek Anda untuk Klaim Asuransi Rumah

Cara Menerima Uang dari Penyedia Hipotek Anda untuk Klaim Asuransi Rumah

Jumlah finansial pembayaran klaim menentukan bagaimana penyedia hipotek Anda mendistribusikannya kepada Anda. Jika klaim Anda bernilai lebih dari $15.000, penyedia hipotek Anda akan menyetor uang ke rekening escrow. Uang itu kemungkinan besar akan dibayarkan kepada Anda dalam tiga kali angsuran oleh pemberi pinjaman Anda:

Setelah pemberi pinjaman hipotek Anda mendokumentasikan pembayaran, kemungkinan besar Anda akan menerima pembayaran pertama. Ini memungkinkan Anda untuk memulai perbaikan yang diperlukan. Pembayaran kedua biasanya dilakukan setelah perbaikan selesai di tengah jalan. Ketika perbaikan selesai, mereka akan melakukan pembayaran ketiga.

Sebagai bukti penyelesaian, pemberi pinjaman hipotek Anda akan membutuhkan dokumen dan tanda terima. Mereka juga dapat meminta agar perbaikan tersebut menjalani pemeriksaan oleh seorang inspektur.

Proses kompensasi mungkin lebih sederhana jika nilai klaim kurang dari $15.000. Jika pembayaran klaim Anda kurang dari jumlah ini, sebagian besar pemberi pinjaman hipotek tidak akan menahannya.

Mereka biasanya akan mendukung cek dan memberi Anda seluruh jumlah. Meski begitu, mereka ingin melihat bukti pencapaian perbaikan, jadi simpan semua dokumentasi terkait pekerjaan tetap utuh. Jika Anda memiliki pinjaman yang telah jatuh tempo, perusahaan hipotek Anda dapat menggunakan sebagian dari pembayaran untuk memperbarui beban utang Anda.

Namun, ini tidak umum karena pemberi pinjaman hipotek tidak menghasilkan banyak uang dari menjadi pemegang hak gadai di rumah yang hancur. Bagaimanapun, itu adalah sesuatu yang harus diwaspadai.

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Bisakah saya mencairkan cek asuransi tanpa perusahaan hipotek?

Ya. Anda dapat menguangkan cek asuransi tanpa perusahaan hipotek melalui tip yang disorot di atas.

Bagaimana saya bisa mendapatkan cek asuransi yang disahkan oleh perusahaan hipotek saya?

Ikuti langkah-langkah ini untuk meminta perusahaan hipotek Anda untuk mendukung pemeriksaan asuransi Anda:

  • Hubungi pemberi pinjaman Anda.
  • Putuskan apakah mereka akan melakukan pembayaran sekaligus atau mencicil.
  • Menyerahkan semua dokumen yang relevan.
  • Memberikan penilaian perbaikan.
  • Meminta pemeriksaan akhir untuk mendapatkan pembayaran akhir.

Bagaimana saya bisa mencairkan cek asuransi yang memiliki dua nama di atasnya?

Jumlah pada cek asuransi dengan dua nama harus sesuai dengan apa yang disebutkan pada perkiraan agar Anda dapat mencairkannya. Jika nama pada cek memiliki tanda “dan”, kedua tanda tangan diperlukan untuk menebus cek. Namun, jika ada “atau,” satu orang dapat menandatangani sebelum cek dapat diuangkan?

Apakah mungkin bagi saya untuk menyimpan uang dari klaim asuransi pemilik rumah berlebih saya?

Ya. Uang tunai yang tersisa dari klaim asuransi rumah secara teknis adalah milik Anda selama digunakan untuk alasan yang tepat dan Anda tidak melakukan sesuatu yang curang seperti mengajukan klaim palsu.

Kesimpulan

Kesimpulannya, asuransi pemilik rumah hadir dengan beragam manfaat. Dan jika Anda menginginkan bantuan lebih lanjut tentang cara mencairkan cek asuransi tanpa perusahaan hipotek, tips di atas akan sangat membantu Anda.

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan.