Cara Mendapatkan 20 Pengembalian Investasi

Ketika berbicara tentang saham, obligasi, reksa dana, real estat, atau kelas aset lainnya, salah satu alasan terbesar investor pemula mengalami kerugian adalah karena mereka mengejar tingkat pengembalian yang tinggi. Ini mungkin karena kebanyakan individu tidak menyadari bagaimana peracikan bekerja. Setiap kenaikan 1% laba tahun demi tahun dapat menghasilkan peningkatan besar-besaran dalam kekayaan Anda dari waktu ke waktu. Jadi, kami telah membuat posting ini tentang cara mendapatkan 20 pengembalian investasi untuk membantu Anda.

Tujuan dari statistik pengembalian investasi (ROI) dalam bisnis adalah untuk menilai tingkat pengembalian dana yang disimpan dalam entitas ekonomi dari waktu ke waktu. Ini akan membantu Anda dalam menentukan apakah akan berinvestasi. Ini juga digunakan sebagai metrik untuk menilai kinerja berbagai aset dalam portofolio.

Meskipun penyebaran ROI di seluruh periode investasi harus dipertimbangkan, investasi dengan ROI tertinggi umumnya dipilih. Gagasan baru-baru ini diterapkan pada organisasi pendanaan penelitian (misalnya, National Science Foundation) pengeluaran dalam penelitian perangkat keras open-source dan pengembalian yang dihasilkan untuk reproduksi digital langsung.

Pilihan pemasaran memiliki hubungan yang jelas dengan pembilang persamaan ROI (keuntungan). Namun, pilihan yang sama ini sering berdampak pada konsumsi aset dan kebutuhan modal (misalnya, piutang dan persediaan).

Pemasar harus menyadari posisi perusahaan mereka dan hasil yang diharapkan. Saat melaporkan persentase ROI pemasaran kepada eksekutif, dampak kampanye pemasaran harus dipisahkan dari variabel lain.

Dalam jajak pendapat terhadap hampir 200 eksekutif pemasaran senior, 77 persen mengatakan indikator “pengembalian investasi” bermanfaat.

Cara Mendapatkan 20 Pengembalian Investasi

Cara Mendapatkan 20 Pengembalian Investasi

Tergantung pada tujuan dan penerapannya, pengembalian investasi 20 dapat diperoleh dengan berbagai cara. Kami telah mengembangkan empat teknik solid yang dapat membantu Anda mencapainya.

Kami tidak berbicara tentang tawar-menawar satu kali di sini. Kita berbicara tentang investasi jangka panjang yang memberikan pengembalian lebih dari 20% dari tahun ke tahun. Berbeda dengan pasar saham, ini tidak terjadi.

Jadi, bagaimana Anda bisa terus mencapai ROI 20 persen?

Anda dapat mencapai pengembalian investasi 20 persen (atau lebih) dengan membeli blog yang mengalirkan uang dan (ii) terlibat dalam real estat menggunakan pinjaman untuk meningkatkan keuntungan Anda.

  • Memperoleh perusahaan absensi yang menguntungkan (misalnya, binatu, rute FedEx, dll.)
  • Membeli aset dengan arus kas yang besar, seperti vending machine dan ATM.

Membeli Blog yang Menguntungkan

Investasi sisa pendapatan hasil tinggi favorit kami tidak diragukan lagi adalah blog. Tekniknya sederhana: Beli blog yang sudah menguntungkan dan mulailah mengumpulkan pembayaran. Memulai sebuah blog membutuhkan banyak usaha, dan menghasilkan uang mungkin membutuhkan waktu lama.

Bukan itu yang sedang kita bicarakan. Anda ingin mendapatkan blog dengan semua posting yang dibuat dan menghasilkan pendapatan yang konsisten. Ini adalah strategi yang bagus untuk menghasilkan pendapatan pasif dengan pengembalian investasi yang tinggi.

Gunakan Leverage untuk Berinvestasi di Real Estat

Berinvestasi dalam real estat mungkin merupakan cara yang fantastis untuk menghasilkan banyak uang, terutama dengan memanfaatkan pinjaman untuk meningkatkan penghasilan Anda. Ini adalah metode yang terbukti benar untuk mengumpulkan kekayaan. Mari kita lihat contoh sederhana tentang bagaimana Anda dapat menghasilkan lebih dari 20% laba atas investasi real estat Anda:

Misalnya, Tricia memiliki total $15.000 di akunnya. Dia menginvestasikan $ 100.000 dalam properti sewaan. Selain itu, properti sewaan dapat dibiayai dengan penurunan minimal 15% dalam perekonomian saat ini. Jadi itulah yang dia lakukan. Catatan: Anda harus menyisihkan sejumlah uang untuk pemeliharaan dan pengeluaran lainnya, tetapi kami akan tetap menggunakan contoh ini.

Misalkan kita berasumsi dia dapat memperoleh tingkat bunga 3,5 persen pada hipotek 30 tahun (yang merupakan tingkat standar ketika kami menulis ini) dan tingkat apresiasi tahunan 3,7 persen (tingkat apresiasi rumah selama 20 tahun sebelumnya). Dalam hal ini, kami mendapatkan hasil berikut setelah sepuluh tahun:

  • $143.809 dalam nilai properti
  • Jumlah pinjaman adalah $65.813.
  • Ekuitas: $77.996
  • Pengembalian Investasi Tahunan: 17,9%

Ini akan menjadi lebih baik. “Arus kas” Tricia sepanjang tahun tidak termasuk dalam ROI. Sewa dikurangi biaya disebut sebagai “arus kas” (seperti hipotek, asuransi, pajak, dll.). Arus kas properti berfluktuasi, tetapi biasanya berkisar antara $100 dan $200 setiap bulan.

Mari kita bayangkan dia mendapatkan rata-rata $150 dalam arus kas setiap bulan. Ini bekerja hingga $ 1.800 setiap tahun, atau $18.000 selama sepuluh tahun. Bila Anda memasukkan $ 18.000 dalam arus kas, Anda memperoleh pengembalian tahunan 20,4 persen. Jika dia telah menginvestasikan $ 18.000 dalam arus kas sepanjang tahun, pengembaliannya akan jauh lebih besar.

Berinvestasi di Perusahaan Pendapatan Pasif

Cara Mendapatkan 20 Pengembalian Investasi

Membeli perusahaan pendapatan pasif adalah strategi lain yang sangat baik untuk mencapai pengembalian investasi 20% atau lebih. Berikut adalah beberapa kemungkinan untuk dipertimbangkan:

Laundromat adalah jenis laundromat:

Binatu dapat dengan mudah memberikan pengembalian 20% atau lebih. Selain itu, mereka mungkin dikendalikan secara pasif. Lagi pula, mesin sedang melakukan pekerjaan berat dalam hal mencuci dan mengeringkan pakaian (dengan pelanggan Anda melakukan pekerjaan bongkar muat pakaian).

Prosedur ini dimekanisasi terutama, tetapi tidak seluruhnya. Anda perlu melakukan beberapa hal untuk mengelola perusahaan ini secara efektif sebagai pemilik yang tidak hadir. ROI rata-rata menjadi 29,6 persen dalam kasus ini.

Opsi Rute FedEx:

Anda mungkin terkejut mengetahui bahwa Anda dapat membeli rute pengiriman FedEx. Ini mungkin perusahaan yang sangat sukses yang, jika terstruktur dengan benar, dapat menciptakan pendapatan pasif dengan ROI lebih dari 20%.

Bisnis ini sangat mudah. Setiap pagi, FedEx mengirimkan sejumlah besar item kepada Anda. Adalah tugas Anda untuk menyediakan barang-barang ke berbagai tempat dalam yurisdiksi Anda. Bagian terbaiknya adalah Anda dapat dengan mudah mengalihdayakan bagian kecil Anda dari proses distribusi FedEx. Pada kenyataannya, sebagian besar pemilik melakukannya.

Mereka umumnya memiliki banyak rute, sehingga mereka tidak perlu mengemudikan kendaraan dan melakukan pengiriman. Mereka merekrut pengemudi dan menunjuk manajer untuk mengawasi pengiriman.

Kegiatan sehari-hari perusahaan ini dapat dilakukan tanpa partisipasi Anda jika Anda memiliki supervisor yang terampil dan pengemudi yang dapat dipercaya. Pengembalian investasi rata-rata rute FedEx ini lebih dari 26,1 persen.

Rute Roti:

Anda dapat membeli rute roti yang mencakup suatu area, seperti rute FedEx. Setelah Anda menguasai zona itu, Anda dapat menjual roti ke berbagai toko dan mendapat untung dari setiap transaksi. Yang terbaik dari semuanya, Anda dapat menyewa pengemudi untuk menjalankan jalur ini untuk Anda dan mengelola perusahaan dari jauh.

Rata-rata pengembalian investasi untuk jalur roti ini adalah 46,0 persen! Akan membantu jika Anda ingat bahwa sebagian besar rute ini kemungkinan besar dikendalikan oleh pemiliknya.

Anda harus mempekerjakan pengemudi untuk melakukan cara tersebut jika Anda menginginkan aliran uang yang lebih pasif. Tentu saja, ROI akan terganggu sebagai akibatnya, tetapi Anda masih harus memiliki banyak kelonggaran untuk bermanuver.

Mesin Lelang:

Berinvestasi dalam mesin penjual otomatis dapat memberikan pengembalian investasi 20 persen. Letakkan di area lalu lintas tinggi dan dapatkan untung setiap kali seseorang membeli sesuatu dari perangkat Anda. Biaya memulai berkisar dari sekitar $200 untuk mesin tolol murah hingga $3.000 hingga $5.000 untuk mesin penjual otomatis yang lebih mahal.

Namun, itu jauh lebih murah daripada membeli seluruh perusahaan dan ini adalah cara yang bagus untuk mulai menghasilkan uang. Restocking dan penggalangan dana dari mesin adalah satu-satunya bagian yang membutuhkan usaha. Namun, Anda dapat dengan mudah melakukan outsourcing tugas ini. Rata-rata pengembalian investasi untuk rute mesin penjual otomatis ini adalah 49,2%.

Sebagian besar perusahaan ini, seperti rute roti, kemungkinan besar dioperasikan oleh pemiliknya. Jika Anda ingin menjalankan bisnis yang lebih pasif, Anda harus membayar orang untuk menjalankan bisnis untuk Anda, yang akan mengurangi ROI Anda.

Mesin Teller Otomatis

Bisnis semacam ini, mirip dengan mesin penjual otomatis, melibatkan penempatan ATM di lokasi dengan lalu lintas tinggi dan membebankan biaya untuk setiap penarikan. Namun, Anda dapat memulai dengan anggaran yang ketat.

Biaya ATM baru berkisar dari $2.300 sampai $3.000. Apa yang membuat ATM begitu menarik adalah bahwa mereka lebih mudah digunakan daripada mesin penjual otomatis. Anda tidak perlu memikirkan untuk menimbun 17 macam makanan ringan dan minuman dan membawanya ke dalam kendaraan Anda.

Anda memerlukan satu jenis inventaris: uang tunai. Untungnya, beberapa perusahaan dapat mengisi ulang ATM Anda dengan uang dengan biaya tertentu.

Informasi dari perusahaan di sektor ATM mendukung ROI semacam ini. Menurut penelitian, Anda mungkin bisa mendapatkan uang Anda kembali di ATM dalam waktu enam bulan setelah pembelian. Ini setara dengan pengembalian investasi 200 persen.

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Bisakah saya mendapatkan 20 pengembalian investasi?

Ya. Kiat di atas tentang cara mendapatkan 20 pengembalian investasi akan membantu Anda dalam hal ini.

Apakah pengembalian investasi 20% merupakan kesepakatan yang layak?

Ya. Sebagian besar investor mempertimbangkan tingkat pengembalian tahunan rata-rata 10% atau di atas ROI yang terhormat untuk investasi pasar saham jangka panjang.

Berapa laba atas investasi (ROI)?

ROI adalah metrik yang mengukur seberapa baik investasi atau aset berjalan seiring waktu. Dalam istilah persentase, ini menunjukkan keuntungan atau kerugian.

Apa pilihan investasi yang paling aman?

Jenis rekening investasi teraman untuk uang Anda adalah rekening tabungan hasil tinggi.

Kesimpulan

Kesimpulannya, investasi datang dengan berbagai manfaat. Dan jika Anda membutuhkan bantuan lebih lanjut tentang cara mendapatkan 20 pengembalian investasi, tips di atas akan sangat membantu Anda.

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan.